Peut-on ouvrir un nouveau logement touristique dans un apartement ou un studio ?
Pas actuellement : le Govern d'Andorra indique que l'octroi de nouvelles autorisations de HUT en apartements et studios est suspendu de manière indéfinie (loi 5/2025), ainsi que l'inscription de nouveaux HUT de ce type au registre.
Que devient l'enregistrement si j'achète un logement déjà autorisé ?
Le changement de propriétaire pour toute raison autre que la succession pour cause de décès entraîne la désinscription d'office du registre des HUT (loi 32/2022 modifiée par la loi 5/2025).
Peut-on louer une chambre ou un lit en HUT ?
Non. Le HUT doit être cédé en entier ; la location par chambre ou par lit, le petit-déjeuner et la restauration ne sont pas autorisés.
Quelle surface minimale faut-il ?
Au moins 24 m² pour le logement et au moins 8 m² par personne.
Quels documents sont exigés pour le logement ?
Une cédula ou un certificat d'habitabilité en vigueur, un bulletin électrique en vigueur et une assurance de responsabilité civile envers les tiers.
Combien de HUT un propriétaire peut-il exploiter directement ?
Au plus deux. Au-delà, ou en passant par un tiers, une entreprise de gestion (EGHUT) enregistrée auprès du ministère du Commerce est nécessaire.
Qui est responsable en cas d'infraction ?
Le propriétaire, l'EGHUT ou les deux ensemble, selon le type d'infraction.
Où demande-t-on le numéro d'enregistrement ?
Selon le Govern, auprès du service des démarches du comú de la paroisse du logement ; mais ces démarches sont suspendues pour les nouveaux apartements et studios.